למה בדק בית ?

כצרכנים נבונים, אנו יודעים שלפני כל רכישה עלינו לעשות סקר שוק, להשוות מחירים ולבדוק היטב את תנאי העסקה. הדבר נכון שבעתיים כשמדובר ברכישת דירה חדשה. אלא שבקניית דירה חדשה, רבים נוטים לחשוב שהמוצר שהם יקבלו מהקבלן יהיה נטול פגמים וליקויים, הלוא מדובר בדירה חדשה, שזה עתה נבנתה. למרבה הצער, מרבית האנשים הללו בדרך כלל נדהמים לגלות שגם בדירה חדשה יכולים להיות ליקויים, וללא עריכת בדק בית לפני קבלת המפתח מהקבלן, קטנים הסיכויים שהם יקבלו תמורה מלאה בעבור הכסף שהם שילמו.

רכישת דירה היא אחת העסקאות הגדולות שמרביתנו נבצע במהלך חיינו, אם לא הגדולה ביותר. אנו מתחייבים למשכנתא ל- 20 - 30 שנה, עובדים קשה למענה כל חיינו, ובתמורה אנו מצפים לקבל את הטוב ביותר. אלא שלא תמיד כך הדבר. לעיתים רבות, דווקא בדירות החדשות, שלכאורה לא אמורות להיות בהן תקלות ובעיות, יש לא מעט ליקויים. בדיוק בשל סיבה זו יש להקפיד ולבצע בדק בית.

בדק בית הוא למעשה ביקורת מבנים, שנערכת על ידי מהנדסי בניין. למהנדסים אלו יש את הידע המקצועי, הכלים והניסיון הדרושים כדי לאתר ליקויי בניה בדירה החדשה, בכל היבט אפשרי: בשלד, בתשתיות החשמל, המים, הגז והתקשורת, בעבודות האיטום והבידוד, הצביעה והסיוד, הנגרות ועוד.

 

בדק בית נועד למעשה להבטיח את זכויותיהם של בעלי הדירה אל מול הקבלן המבצע. לאזרח הממוצע אין תמיד את הידע המקצועי או את הכלים הדרושים כדי לאתר ליקויי בניה חמורים, שאינם נראים לעין (כמו למשל עבודות איטום ובידוד לקויות). לעיתים רבות, האזרח הממוצע יגלה את הליקויים רק לאחר זמן רב ממועד קבלת המפתח מהקבלן ולאחר שהדירה כבר אוכלסה. במצב שכזה יהיה לו קשה מאוד לתבוע מן הקבלן להשלים ולבצע כראוי את העבודות להם הוא מחויב בחוזה.

מדי שנה מוגשות אלפי תביעות נגד קבלנים, אשר מסרו מפתחות לדירות שלא נבנו בהתאם לתקנים ולדרישות המחייבות. פרט לעובדה שתביעות אלו נגררו בבתי המשפט חודשים ארוכים (ולעיתים שנים), הן כרוכות בהוצאות כספיות לא מבוטלות. ובינתיים אתם נאלצים לגור בבית עם בעיות איטום ובידוד, עם תשתית חשמל בעייתית וכו'. אין ספק שלא כך דמיינתם את חייכם בדירה החדשה.

 

עריכת בדק בית לפני שאתם מקבלים את המפתח לדירה מהקבלן היא פעולה חשובה מאין כמוה. בדק הבית מבטיח לכם שאתם תקבלו את התמורה המלאה לכספכם היקר, שכן במידה וימצאו ליקויים בביקורת, תוכלו להסדיר את תיקונם במהירות ומבלי להוציא מכיסכם שקל. כל עוד הקבלן מחזיק במפתח לדירה שלכם, הוא מחויב להשלים את עבודות הבנייה בדירתכם בהתאם לתקנים המחייבים.

 

אין ספק שעריכת בדק בית היא השקעה לטווח הארוך. וכדי להבטיח שאתם מקבלים את השירות הטוב ביותר, עליכם לפנות למומחים בנושא. חברת רם ביקורת מבנים מעמידה לרשותכם צוות מקצועי ומנוסה בעריכת בדק בית וביקורת מבנים לכל סוגי המבנים. ברשותנו ידע נרחב, ציוד משוכלל וניסיון עתיר שנים, המבטיחים לכם ביקורת אמינה, מקצועית ויעילה.

 

 

 

 

- צוות הנדסי מקצועי ומיומן - 
 - שירות מסור ואדיב-  
                                                
 - פעילות כלל ארצית- 

 

 

רחוב הירדן 10, תל אביב

 

 

טל' :   1-700-700-027   052-3401422     פקס: 03-5595140