|
מי מאיתנו לא חולם שהבית הבא שנקנה יהיה בית חדש מקבלן? בית יד ראשונה, נקי, בלי עבר של נזילות, בלי צנרת מיושנת ובלי בעיות חשמל. הכול חדש ומעוצב בדיוק לפי הטעם שלנו. כ- 18,000 דירות חדשות נבנות מדי שנה בישראל, אך אזרחים רבים שקונים דירה חדשה נדהמים לגלות בה תוך זמן קצר בעיות וליקויים חמורים, שלא אמורים להופיע בדירה חדשה.
ישנן בעיות שניתן להבחין בהן מיד. אך בעיות כמו איטום גרוע, אפשר לגלות רק כשמתחיל לרדת גשם.
הנתונים הסטטיסטיים מלמדים כי מדי שנה מוגשות לבתי המשפט בישראל כ- 3000 תביעות בגין ליקויי בניה שנמצאו בדירות חדשות. המשמעות היא שאחד מכל 6 רוכשי דירות חדשות בישראל ימצא עצמו בבית משפט לאחר שנכנס לדירה חדשה. המשמעות הנוספת של נתונים אלו היא שמרבית הישראלים טרם הפנימו את חשיבותו של בדק בית.
בדק בית הינו בדיקה מעמיקה הנערכת לנכס כלשהו, במטרה לבחון את טיב הבנייה וכדי לאתר את כל ליקויי הבנייה הקיימים בו. בדק בית ידוע גם בשם ביקורת מבנים, והוא נערך על-ידי מהנדסים אשר בודקים כל אספקט הקשור לבניית המבנה: השלד, היסודות, עבודות האיטום, עבודות האינסטלציה, מערכת החשמל, עבודות הריצוף, הצביעה, הנגרות ועוד.
המטרה העיקרית של בדק בית היא לשמור על זכויותיו של רוכש הדירה מול הקבלן. לכן, רצוי מאוד לבצע את בדק הבית עוד לפני שהקבלן מוסר לידיכם את המפתח לדירה, כיוון שרק אז אפשר להבטיח במידה גבוהה של ודאות שהקבלן יתקן את כל ליקויי הבנייה שנמצאו, כמתחייב וכנדרש. ניתן לבצע בדק בית גם לאחר הכניסה לדירה, אולם אז יהיה קשה יותר לאתר את הקבלן ולחייבו לתקן את כל ליקויי הבנייה.
מטרה נוספת של בדק בית היא להבטיח שאתם נכנסים לגור בבית בטיחותי. ליקויי בניה הם לא רק מפגעים אסתטיים שפוגעים בחזות הבית. ישנם לא מעט ליקויי בניה שיכולים לסכן את בטיחותם של הדיירים במבנה, כמו למשל סדקים בקונסטרוקציות או אי עמידה בתקני הבנייה המחייבים להבטחת עמידות בפני רעידות אדמה.
כאשר אתם קונים דירה חדשה אתם עובדים קשה למענה, משקיעים בה את מיטב כספכם וחסכונותיכם ומתחייבים למשכנתא ל- 20 שנה ויותר. גם אם תסרקו ותבחנו בעצמכם כל פינה בדירה, ישנם ליקויי בניה שלא תוכלו לאתר ללא מכשור מתאים, ידע וניסיון בתחום. לכן כדאי ואף רצוי להזמין בדק בית, שייערך על ידי מהנדס מקצועי.
עלותו של בדק בית מסתכמת בכמה אלפי שקלים, אך חשיבותו יקרה מפז, שכן הוא יכול לחסוך לכם מאות אלפי שקלים בטווח הרחוק. בדק בית מאפשר לכם לאתר את כל ליקויי הבנייה בזמן ולדרוש מהקבלן שיתקנם. בדק בית מאפשר לכם לחסוך כסף רב, אותו הייתם משלמים כדי לנהל מאבק משפטי כנגד הקבלן, או אפילו כדי לתקן את ליקויי הבנייה בעצמכם.
יתרה מכך, בדק בית חוסך לכם טרחה רבה ולא מעט עצבים, ובעיקר מבטיח שתיכנסו לדירה תקינה ובטיחותית, כתמורה המלאה לכסף שלכם.
- צוות הנדסי מקצועי ומיומן -
- שירות מסור ואדיב-
- פעילות כלל ארצית-
רחוב הירדן 10, תל אביב
טל' : 1-700-700-027 052-3401422 פקס: 03-5595140
|
