|
רכישת דירה היא העסקה הגדולה ביותר שרובנו נבצע במהלך חיינו. בין אם מדובר בדירה חדשה מקבלן או בדירה יד שנייה, כדי לרכוש אותה אנו נדרשים להתחייב למשכנתא לתקופה של 20 – 30 שנה ולעבוד קשה כל חיינו. לכן, יש חשיבות קריטית לבדיקת טיב הנכס עוד בטרם הקנייה. כדי להיות בטוחים שהקבלן אכן מעניק לנו דירה תקינה כמתחייב בחוק, וכדי להיות בטוחים שאנו לא משלמים סכומים גבוהים מדי על דירה יד שנייה, עלינו לבצע בדיקת דירה על ידי מומחים.
בדיקת דירה – רק על ידי מהנדסי בניין
למרביתנו אין ניסיון או ידע מקצועי בכל הקשור לביקורות מבנים. גם אם נדמה לנו שנוכל לזהות כל ליקוי בנייה בדירה חדשה או בדירה יד שנייה, הרי שישנם ליקויי בנייה שאינם נראים לעין ורק איש מקצוע מנוסה ומיומן יוכל לאתרם. ישנם ליקויי בנייה שניתנים לאיתור רק באמצעות ציוד משוכלל (כמו למשל איתור רטיבות בקירות באמצעות מצלמה תרמית). ליקויי בנייה אחרים, כמו היעדר עבודות איטום ובידוד, יתגלו לנו רק בחורף. וכשמדובר בדירות יד שנייה, בעלי הדירה יכולים להסוות את הליקויים (כמו למשל צביעת קירות עם בעיית עובד).
בדיוק בשל סיבות אלו עליכם להיעזר באנשי מקצוע מומחים בבדיקת דירה. רק מהנדסי בניין מקצועיים, בעלי הידע, הציוד והניסיון הנדרשים יוכלו לבצע עבורכם בדק בית יסודי וקפדני ולאתר כל ליקוי או פגם בדירתכם.
בדיקת דירה – צעד הכרחי בכל עסקה
אף אחד מאיתנו לא היה רוצה לגלות שהוא שילם מאות אלפי שקלים ויותר עבור דירה בעלת ליקויים חמורים. אף אחד מאיתנו גם לא היה רוצה לעבור לדירה חדשה מקבלן ולגלות שיש בה ליקויי בניה שמעיבים על איכות החיים בבית. אף אחד מאיתנו לא היה רוצה לרדוף אחר הקבלן המבצע כדי לדרוש שיתקן את הליקויים, או שעבודות התיקון יתבצעו בזמן המגורים בדירה. ומעל לכל, אף אחד מאיתנו לא היה רוצה לגלות שהוא רכש דירה שמסכנת את ביטחונו וביטחון משפחתו. לכן, ביצוע בדיקת דירה היא צעד הכרחי בכל עסקה.
אם אתם רוכשים דירה חדשה מקבלן, בצעו בדיקת דירה מקצועית עוד בטרם תקבלו את המפתחות לדירה. רק כך תוכלו להבטיח שהקבלן ישלים את התחייבויותיו כלפיכם ותימנעו ממרדפים מרובים וממושכים, מעוגמת נפש, מתביעות משפטיות ומהוצאות כספיות מרובות.
אם אתם רוכשים דירה יד שנייה, הזמינו בדיקת דירה לפני שאתם חותמים על החוזה. בדיקת דירה מקיפה, שנערכת על ידי מהנדסי בניין, תאפשר לכם לאתר את כל ליקויי הבנייה בדירה, לדרוש את תיקונם מבעל הנכס או לחלופין לדרוש הנחה משמעותית בעלות הרכישה. בדו"ח המקצועי והמפורט שיוגש לכם לאחר בדק הבית יפורטו כל הצעדים הדרושים לתיקון הליקויים, אותם תוכלו להגיש לבעלי הנכס במידה ואתם עדיין מעוניינים לרכוש אותו.
אנו בחברת רם ביקורת מבנים מעמידים לרשות לקוחותינו את מהנדסי הבניין המקצועיים ביותר, את הציוד המשוכלל ביותר ואת הניסיון העשיר ורב השנים שצברנו בביצוע בדק בית וביקורות מבנים. אנו משקיעים את מרב המאמצים ואת מיטב המשאבים בכל בדיקת דירה כדי להבטיח שתקבלו את התמורה המלאה לכספכם וכדי לחסוך לכם כסף, זמן ועוגמת נפש רבה. צרו עימנו קשר עוד היום ונשמח לעמוד גם לשירותכם.
ביקורת מבנים - רם
- צוות הנדסי מקצועי ומיומן -
- שירות מסור ואדיב-
- פעילות כלל ארצית-
רחוב הירדן 10, תל אביב
טל' : 1-700-700-027 052-3401422 פקס: 03-5595140
|
